工程竣工结算审核基本流程

一、搜集和结算相关完工资料
通常来说，对一个清单计价工程需搜集以下资料：
1、招标文件、答疑纪要、中标人投标文件，包含投标函、商务标书（含单价分析表）技术表述。
2、施工协议及补充协议，标后调整经审批施工组织设计、施工图（含电子版）、图纸会审统计。
3、完工图（含电子版）、材料核价表、设计变更单、技术核定单、隐蔽统计、验槽统计、停工汇报、监理工程师指令、其它工程签证、索赔单、现场会议纪要或汇报、施工方报审完工结算编制书、施工方工程量计算书（如为电算提供软件计算电子文件）。
4、地勘汇报（对挖土土质类别存在争议时候有作用）、监理协议（含经济签证授权内容）、监理汇报、专业分包工程分包单位完工汇报及资料、桩基检测汇报中相关桩长应变检测参考数据、施工单位施工统计、原始票据、现场照片或摄像。
5、其它能够搜集有用资料、咨询单位本身长久积累计价文件和要求。

二、具体阅读、分析和对比完工结算资料
第一：确定本工程结算方法，关键看协议约定结算条款（协议约定结算条款很关键，是决定该项目工作方法关键依据），假如结算条款约定不清楚，需要甲乙双方签署补充协议或在结算会议纪要中明确。
第二：判定完工结算资料有效性。比如，完工图必需要由建设单位或经授权监理单位有权人员签字确定，并加盖施工图章。设计变更单必需是设计单位编制，且有设计人员署名和设计单位印章，而且该项变更经建设单位同意，经监理单位确定发出。隐蔽统计、变更材料核价表、请单外单价审批等工程签证要有建设单位或经授权监理单位有权人员确定。即，每一类工程字资料必需要有对应责任人员确定才能生效。
第三：判定完工结算资料正确性。比如，完工图应该如实反应工程实际情况，完工图绘制应该依据施工图、设计变更单、技术核定单、隐蔽统计等工程签证汇总绘制。施工方在编制完工图时有可能有意或无意扩大工程量，因送审结算是依据施工图编制，假如将上述相关资料和完工图做对比，就可能发觉差异并轻松做核减。再如，将隐蔽统计中基础土石比签证和验槽统计、地勘汇报相关土石性质及所处深度数据作对比，也可能发觉差异并做核减。

三、勘查现场，掌握工程实际情况
深入现场能够将完工资料和现场能够看到工程做核实，可抽查丈量，和建设、施工、监理方共同举行现场审前工作会议，向工程实施阶段各方了解情况，将疑问向各方当面求证，如发觉完工资料不实或不完整，就有可能从定性角度发觉审增减点。

四、全方面核实工程量、审查结算单价、审查材料单价、审查索赔事项及金额、核实方法费等其它税费
1、在工程量计算时，要选择合适方法：如结构部分能够采取广联达计算，装饰工程能够用科瑞计算。
2、施工单位在投标报价清单中漏项，其价值包含在其它项目费用中，假如实施，此项工作不能得到额外支付。对工程变更项目要逐一分析判定其真实性和合理性，是否为反复签证，并不是有签证一定要算。假如是因施工方原因造成费用增加签证不能结算;有显著矛盾工程签证，需要深入核查求证;以事实为依据，不符合事实虚假签证不能支付。对有疑问签证，有条件和有必需时可剥露检验。协议单价因工程变更需要调整时通常遵照以下三个标准：
（1）报价清单中已经有适适用于变更工程单价，按报价清单中已经有单价结算。
（2）报价清单中有类似和变更工程单价，可参考类似项目，按和该类似项目投标报价水平一致标准并按清单组价方法调整，形成新结算单价并按此单价结算。类似项目应按二者是否有类似结构和类似工艺特点来区分。如，混凝土标号从C25换C30，地板砖从600x600换800x800等。
（3）报价清单中没有使用或类似于变更工程单价，能够对比预算控制价，参考清单定额，结合报价组价方法形成结算单价。
3、凡报价清单中有材料单价均可采取，如清单中有材料单价发生改变，则需要提供材料价格签证及提供发票。当材料发生改变时，对新增材料单价审核，对于这类问题，在结算审核阶段处理是需要正确判定材料品质，做好市场询价，调阅购置票据并核查，最终各方共同确定一个合理材料结算价。
4、对属于方法费性质签证在投标中漏报将不得支付。对工程量改变造成方法费改变应作对应调整。
5、因为工程量改变，结算总价中规费、税金应作对应调整。

五、做好结算审核工作，争取各方达成一致
在结算过程中和施工单位存在争议问题，能够在查对过程中统计清楚，待查对完成后在结算审核会议中由甲乙双方就争议问题逐项处理。